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WiBau: In Pausin fallen Blätter und Gerüste
Rund ein Jahr nach Fertigstellung der ersten Bodenplatte hat die WiBau Baugesellschaft mbH in Pausin bereits vier Mehrfamilienhäuser übergeben. Auch an mehreren Einfamilienhäusern sind im September und Oktober die Gerüste gefallen. Zum Bauvorhaben an der Brieselanger Straße gehören insgesamt fünf Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen und 25 Einfamilienhäuser mit einem Auftragswert von rund 7,5 Millionen Euro.
„Trotz der durch Corona entstandenen zusätzlichen Herausforderungen liegen wir in Pausin gut im Plan“, zeigt sich WiBau-Geschäftsführer Thomas Winter zufrieden mit dem Baufortschritt. „Dabei hat uns geholfen, dass wir seit Jahren mit einem Stamm zuverlässiger Partnerfirmen zusammenarbeiten. Außerdem haben wir auf absehbare Engpässe bei Zulieferern vorausschauend und flexibel reagiert. Zwei Jahre Bauzeit bleiben weiter anspruchsvoll, aber machbar.“Die WiBau Baugesellschaft mbH mit Sitz in Ahrensfelde hat in den vergangenen Jahren zahlreiche Ein- und Mehrfamilienhäuser in Brandenburg errichtet – vor allem in den nördlich und nordöstlich an Berlin grenzenden Landkreisen.
In Pausin, einem Ortsteil der Gemeinde Schönwalde-Glien im Landkreis Havelland, setzt WiBau auf ähnliche Lösungen wie in dem im Vorjahr fertiggestellten Wohngebiet in Neu Lindenberg. Hier hat das Unternehmen viel positives Feedback von Eigentümern und Mietern erhalten, vor allem wegen der großzügigen Grundrisse und der hohen Qualität der Bauausführung.
WiBau baut jetzt auch westlich von Berlin
Weihnachten im neuen Heim
Thomas Winter: „Die planmäßige Fertigstellung konnten wir nur schaffen, weil alle wichtigen Partner und Gewerke im wahrsten Sinne des Wortes Hand in Hand gearbeitet haben. Dafür ein großes Dankeschön! Die neun Mehrfamilienhäuser mit ihren großen und hellen Wohnungen sowie die neuen Einfamilienhäuser in der Nachbarschaft stehen für hohe Lebensqualität. Auf dieses Ergebnis können alle Beteiligten vom Bau stolz sein.“
Am Lindenberger Ring rollen die Umzugsautos
Ein Jahr nach dem Richtfest werden alle 54 Wohnungen fertig sein
Neben den Baufahrzeugen sieht man am Lindenberger Ring in Ahrensfelde jetzt immer öfter die Lkw von Umzugsfirmen oder Miettransporter anrollen. Die Einzüge der neuen Mieter sind in vollem Gange. Von den neun geplanten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 54 Wohnungen sind schon vier komplett übergeben. Und jeden Monat kommt ein weiteres hinzu. Von 24 Wohnungen haben die neuen Mieter bereits Besitz ergriffen. Norbert Ambos ist einer von ihnen. Mit Frau, Tochter und Enkelsohn ist er am Lindenberger Ring in eine 4-Raum-Wohnung eingezogen. „Mit dieser Wohnung hätten wir es kaum besser treffen können“, freut er sich der 53-Jährige. „Große Räume mit viel Tageslicht, geräumiges Bad, Gäste-WC und 10 Quadratmeter Balkon. Wo findet man noch so etwas in dieser Lage?“ Was er unbedingt noch loswerden will: „Ein Riesendankeschön an die Planer der Häuser und ein Kompliment an Bauarbeiter und Handwerker. Die haben wirklich einen tollen Job gemacht!“
Bis zum September dieses Jahres sollen dann alle neun Häuser fertiggestellt sein. Das wären nur zwölf Monate nach dem großen Richtfest. Mit diesem Tempo ist WiBau-Geschäftsführer Thomas Winter komplett zufrieden. „Mit einem Investitionsvolumen von 6,5 Millionen Euro und zuverlässigen Partnern unter Bauleuten und Handwerkern können wir hier einen qualitativ hohen Standard der Wohnungen realisieren. Wenn dann auch noch die Übergabetermine der Häuser eingehalten werden und wir bei der Gestaltung der Außenanlagen im Plan bleiben, sind von Anfang an zufriedene Mieter garantiert.“ Die Meinung von Norbert Ambos ist dafür der beste Beleg.
Die in Ahrensfelde ansässige WiBau GmbH hat in den letzten Jahren gemeinsam mit ihren Partnern rund 50 Häuser in Wartenberg und 35 Häuser in Lindenberg errichtet. Dazu kommen größere Bauprojekte in Bernau und Schwanebeck. Allein an diesen beiden Standorten sind in den vergangenen drei Jahren durch die WiBau rund 120 Mietwohnungen fertiggestellt worden. Jetzt stehen neue Wohnsiedlungen für Schönerlinde und Basdorf an.
Neben den Mehrfamilienhäusern errichtet das Unternehmen auch verschiedene Typen von Einfamilienhäusern. Die Angebotspalette reicht dabei von Häusern im Bungalowstil, über Gebäude mit Sattel- oder Flachdach bis zu hochwertig ausgestatteten Stadtvillen.
Am 6. September 2018 war es endlich so weit: Im Dachstuhl eines Rohbaus am Lindenberger Ring in Ahrensfelde flatterten die bunten Bänder der Richtkrone. Hier wird Richtfest gefeiert, hieß das weithin sichtbare Signal. Für 54 Mietwohnungen in neun Mehrfamilienhäusern treten damit die Bauarbeiten in die entscheidende Phase. Doch zuvor feierten Bauarbeiter und Handwerker gemeinsam mit dem Bürgermeister von Ahrensfelde, weiteren Vertretern von Stadt und Landkreis sowie der Bauherrengemeinschaft und ihren Auftragnehmern.
„Nun empfehl ich diesen Bau in Gottes Hand, alles Unglück sei von ihm abgewandt“, rief Zimmermann Rainer Hannemann in seinem Richtspruch vom Gerüst. Bürgermeister Wilfried Gehrke dankte dem Investor für sein Engagement im Ahrensfelder Ortsteil Lindenberg. Allein für die 54 Mietwohnungen betrage es rund 6,5 Millionen Euro. „Die Wohnungen haben einen qualitativ hohen Standard“, so Gehrke. „Deshalb sind wir optimistisch, dass wir hier zufriedene Mieter und langfristig gut vermietete Wohnungen bekommen werden.“
Investor Wolfgang Lackeit nannte eindrucksvolle Zahlen zu den eingesetzten Baumaterialien: Rund 40.000 Gasbetonsteine, etwa 2.880.000 Kilogramm Beton, 144.000 Moniereisen, 60.300 Kilogramm Holz in den Dachkonstruktionen, dazu rund 693 Meter Dachrinnen, mehr als 22.000 Fußbodenfliesen – von denen jede mehr als 2,5 Kilogramm wiegt – und noch viel mehr.
Für WiBau-Geschäftsführer Thomas Winter sind die neun Häuser mehr als ein Referenzprojekt seines Unternehmens. „Wir haben hier gezeigt, dass wir auch Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen im Zeitplan und mit einem hohen Standard schlüsselfertig bauen können.“ So hat die in Ahrensfelde ansässige WiBau GmbH in den letzten Jahren gemeinsam mit ihren Partnern rund 50 Häuser in Wartenberg und 35 Häuser in Lindenberg errichtet.
Dazu kommen größere Bauprojekte in Bernau und Schwanebeck. Allein an diesen beiden Standorten sind in den vergangenen drei Jahren durch die WiBau rund 120 Mietwohnungen fertiggestellt worden. Neben den Mehrfamilienhäusern errichtet das Unternehmen auch verschiedene Typen von Einfamilienhäusern. Die Angebotspalette reicht dabei von Häusern im Bungalowstil, über Gebäude mit Sattel- oder Flachdach bis zu hochwertig ausgestatteten Stadtvillen.
Über das Richtfest am Lindenberger Ring berichteten die Printmedien "Märkische Oderzeitung", "Märkischer Sonntag" und "Der Blitz" in Wort und Bild sowie der regionale TV-Sender ODF in einem längeren Beitrag.